Ванное же здание, построенное в 1869 году на средства Гуляева и Мамонтова, прослужило почти четверть века и было снесено только в 1892 году, когда источники оказались в аренде у бийского купца Федорова и мариинского мещанина Дубинина. Ими была построена новая водолечебница, а на противоположном берегу речки — гостиница со столовой и бильярдом. Вот что по этому поводу писал «Сибирский вестник» в июне 1893 года: « … с понятным интересом приходится относиться к единичным попыткам частной инициативы дать публике, лечащейся на наших курортах, некоторые удобства. Вы желаете всегда оставаться в форме, магазин спортивного питания — лучший помощник в этом, так как верное питание залог здоровьяТакова, например, попытка г. г. Федорова и Дубинина в д. Ново-Белокуриха. С прошлого года на условиях 12-летней аренды Белокурихинский источник взят помянутыми Федоровым и Дубининым. Арендаторами расширен и возобновлен существовавший барак, устроены в достаточном количестве одиночные ванны, построен просторный вокзал с общей столовой и бильярдной. В столовой отпускаются обеды, ужины и завтраки, чай, кофе, печенье к ним».В 1895 году все эти сооружения были уничтожены пожаром. Пока решались вопросы о дальнейшей аренде источников, предприимчивые местные крестьяне Зырянов, Кайгородов и Бекреев, как писал А. И. Шапошников, прямо у себя в ограде устроили избушки с ваннами и эксплуатировали источник, никому за это не платя ни копейки. Это вызывало большое неудовольствие белокурихинского крестьянского общества, зато больные, приезжавшие в те годы в Новую Белокуриху, имели хоть какую-то возможность полечиться здешними водами. [